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réhabilitation logement

Beaucoup d’investisseurs confondent souvent la rénovation et la réhabilitation d’un logement. Pourtant, ces deux expressions ne disent pas la même chose. Que signifie la réhabilitation et en quoi consiste-t-elle ? Découvrez ici une explication sur la réhabilitation d’une habitation.

C’est quoi une réhabilitation ?

Une réhabilitation, à la différence d’une rénovation, consiste à remettre à neuf une maison sans démolir le plan architectural. C’est une opération qui exige un suivi approfondi. Les travaux de réhabilitation sont effectués par cabinet d’architecte où les études préliminaires sont réalisées par le bureau d’étude technique. Il faut comprendre que la réhabilitation est une forme avancée de la rénovation qui demande l’intervention de plusieurs acteurs du bâtiment.

Les étapes nécessaires pour mener à bout votre projet de réhabilitation

Pour mieux réussir la réhabilitation, il est primordial de respecter quelques étapes.

La préparation et la création d’un plan

Elle consiste à discuter des améliorations qui seront apportées à la chambre. Cette première étape va vous permettre d’avoir une idée du budget à prévoir pour les activités. Elle doit se faire avec un architecte pour que vous puissiez voir ensemble les plans qu’il faut adapter à votre maison. Si vous avez plus besoin de la lumière dans une pièce, c’est à ce niveau que vous devez le préciser.

Choisir l’entreprise

Une fois que le budget est prêt, vous allez contacter l’entreprise qui s’occupera de votre projet. Cette partie est très importante puisque c’est de votre entreprise que va dépendre la concrétisation de votre projet. Pour ce faire, il faut bien étudier les différentes entreprises qui s’offrent à vous afin de bien faire votre choix.

Obtenir les autorisations

Un projet de réhabilitation nécessite que vous obteniez des documents justificatifs pour ne pas être perturbé par les autorités compétentes. Vous pouvez vous rapprocher de la mairie pour les différentes formalités en ligne de compte avec ce projet. La durée d’obtention des documents comme le permis de construire dépend des travaux que vous souhaitez entreprendre.

Les travaux de réhabilitation

Il existe plusieurs tâches qui peuvent se dérouler au cours d’une activité de réhabilitation. Il faut comprendre que les travaux de réhabilitation consistent à améliorer le bâtiment. Il faut refaire les travaux d’intérieur et d’extérieur.

Pour la réhabilitation de l’intérieur de votre chambre, faites appel à un diagnostiqueur. Ce dernier va vous permettre d’avoir une idée des choses à réparer ou à améliorer. Le plus souvent, pour réhabiliter une chambre, on s’intéresse premièrement à l’isolation. Cela est très important puisque c’est de lui que dépend la consommation énergétique de votre chambre. Il peut aussi revoir les conduites de fluides qui parcourent votre appartement. Le décor de l’intérieur de votre chambre est aussi concerné par les activités de rénovation d’intérieur. Ensuite, vont se poursuivre les activités de finition comme la peinture, la mise en place des lampes et des meubles.

En somme, la réhabilitation est une opération qui consiste à refaire les travaux de construction d’un logement sans pour autant toucher la structure architecturale. Pour parfaire ce projet, veuillez respecter les étapes décrites ci-haut.

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