Vous êtes sur le point d’acheter un bien immobilier Ile de France ou en province, mais vous ne savez pas comment vous y prendre pour dénicher la perle rare ? Faire appel à un chasseur immobilier est peut-être la solution. Découvrez les avantages de passer par ce professionnel pour faciliter et sécuriser votre recherche.

Un expert pour cibler vos attentes

Le chasseur immobilier est un spécialiste en recherche de biens immobiliers qui va vous accompagner tout au long de votre projet d’acquisition, que cela concerne une maison ou un appartement. Réel expert du marché immobilier local, il connaît parfaitement les prix, les quartiers et les spécificités de chaque secteur géographique dans lequel vous souhaitez acheter.

Une prospection efficace

Faire appel à un chasseur immobilier vous permet de gagner un temps précieux dans votre parcours d’acquisition. En effet, grâce à son réseau et sa connaissance du marché, il sélectionne uniquement les offres qui correspondent à vos critères et élimine celles qui ne vous intéressent pas. Ainsi, fini les nombreuses visites infructueuses !

• Gain de temps important dans la recherche
• Sélection rigoureuse des biens selon vos critères
• Plus de visites inutiles

Un accompagnement personnalisé

Outre l’aide apportée dans la recherche de biens, le chasseur immobilier sera également là pour vous conseiller tout au long du processus. Il prendra le temps d’étudier votre situation financière, vos besoins et vos envies pour trouver le bien qui vous correspond vraiment. De plus, son objectivité lui permettra de vous présenter les avantages et les inconvénients des biens que vous visiterez ensemble, sans chercher à masquer les défauts éventuels, contrairement à un agent immobilier classique dont l’intérêt premier est de vendre rapidement.

Chasseur versus Agent immobilier : quelles différences ?

Contrairement à l’agent immobilier qui travaille généralement pour le compte du vendeur, le chasseur immobilier est un professionnel exclusivement dédié aux acheteurs. De ce fait, ses services sont orientés vers un accompagnement personnalisé centré sur l’intérêt de ses clients.

Une relation de confiance

D’un côté, l’agent immobilier se place en intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur et cherche avant tout à conclure une transaction rapide. En revanche, le chasseur immobilier a pour mission première de trouver le bien idéal pour son client, quels que soient les obstacles rencontrés. Ainsi, il est amené à nouer une relation de confiance sur le long terme avec l’acheteur pour parvenir à cerner ses attentes et lui proposer des offres adaptées.

Une rémunération différente

Le modèle de rémunération diffère également entre ces deux professionnels. L’agent immobilier percevra une commission sur le prix de vente du bien, tandis que le chasseur immobilier facture un honoraires fixe ainsi qu’un pourcentage de la commission perçue par l’agence qui détient le mandat exclusif. Cette méthode permet de garantir que le chasseur travaille principalement dans l’intérêt de l’acheteur et non dans celui du vendeur.

Pourquoi choisir un chasseur immobilier ?

Recourir aux services d’un chasseur immobilier présente de nombreux avantages :

1. Rapidité : en faisant appel à un professionnel, vous accélérez votre recherche en évitant les nombreuses démarches fastidieuses.
2. Conseil : être accompagné et bénéficier de conseils avisés est essentiel lors d’une opération immobilière souvent coûteuse et impactante pour sa vie quotidienne.
3. Sécurité : le chasseur immobilier vérifie scrupuleusement les biens sélectionnés et s’assure qu’ils sont conformes aux normes en vigueur.

Négociation : grâce à son expérience, il peut également vous aider à négocier efficacement les prix des biens visités.